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内容摘要：椰岛片区将建33层五星酒店将打造成集酒店（diàn）、商（shāng）业、居住为一体的具有现（xiàn）代（dài）建筑景观（guān）风貌的综合（hé）片区（qū）椰（yē）岛片区效果图(徐善应（yīng）翻拍（pāi）)本报海口11月22日讯(记者徐善应)记者22日从（cóng）海（hǎi）口龙华区当（dāng）局获悉，椰岛（dǎo）片区旧城改造项目已经启动，当局部门（mén）将在近期发布...项目将（jiāng）依（yī）托金（jīn）龙路和龙华路两大城市主干道（dào），在（zài）地（dì）块南侧设（shè）置商业步行街，在地块（kuài）西侧设（shè）酒店主出进口，东侧设置公寓楼主出进口。南侧结合商业步（bù）行街（jiē）别离设置酒店、公（gōng）寓楼（lóu）次出进口，有效组织人车分流。在酒（jiǔ）店、公寓楼外围设置弧（hú）形车道，与商业步行街相连（lián）形成环...
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椰岛片区将建33层五星酒（jiǔ）店（diàn）
将打造成集（jí）酒店、商业（yè）、居住为一体的具有（yǒu）现代建筑景观风貌的综合片区
椰岛片区效果（guǒ）图(徐善应翻拍)
本报海口11月22日讯(记者徐善应)记者22日（rì）从海口（kǒu）龙华（huá）区当局获悉（xī），椰岛（dǎo）片区旧城（chéng）改造项（xiàng）目已经启动，当局部门将在（zài）近期（qī）发布入户调查公告。该项目（mù）位于海（hǎi）口（kǒu）市龙华区龙（lóng）华路西（xī）、金龙路（lù）东侧，项目建（jiàn）设内容主如果1栋27层安置楼、1栋（dòng）33层（céng）酒（jiǔ）店及办公楼的土建工程，将该片区打（dǎ）造（zào）成（chéng）集酒店、商业、居住于一（yī）体的具有现代（dài）建筑景（jǐng）观风貌的综合（hé）片区。此外（wài），还建设（shè）停车场（chǎng）、道路、绿化、供（gòng）水、供电（diàn）等配套设施，以满足小区（qū）住户的生活需要。
现状：片区布局“窄、乱、散”
近（jìn）年来，海口市（shì）金贸区发展迅（xùn）速（sù），城（chéng）市核心（xīn）区的基本格（gé）局已（yǐ）初步形（xíng）成。但由于没有完（wán）成椰岛片区的改造安置，金贸区的魅（mèi）力（lì）没有获得充分彰显。目前，椰岛片区内公用及市政基础（chǔ）设施（shī）掉队，建筑没（méi）有统一规划，布局（jú）混乱，“窄、乱、散”特征明显。
改造（zào）：建五星（xīng）酒店及27层安置楼
该项目将建设1幢27层（céng）剪（jiǎn）力墙布局（jú）的安置楼（lóu），1至4层为商铺（pù），5至27层为安（ān）置（zhì）住宅楼；以（yǐ）及建（jiàn）设1幢33层五星酒（jiǔ）店及办公楼。
在空间上从东往西分为商住区、酒店办公区和公（gōng）共配套区。商住（zhù）区（qū）邻近龙华路，满足当场安置要求，酒店办公区临（lín）金龙路，聚集人气（qì）。中间为公共配套区，利用有限的空间布（bù）置绿化、广场，实（shí）现资源（yuán）共享（xiǎng）。
将来：酒（jiǔ）店商业居住一（yī）体的片区
项目（mù）规划用（yòng）地总面积19.4亩，其中安置区（qū）用地5.7亩，开发用地4.84亩，公益及其他用地8.85亩。
项目对（duì）面（miàn）积窄小且不规则（zé）的企业用地（dì）和集体用地进行整合，统一规划，统一开发建设，形成集酒店、商业（yè）、居住于（yú）一体（tǐ）的（de）具有现（xiàn）代（dài）建筑景观风貌的综合片（piàn）区（qū）。
通过（guò）集（jí）约利用土地，提（tí）高（gāo）开发档次（cì），实现市中心土地（dì）的最大经济价值，改善片（piàn）区居民生（shēng）活和居（jū）住环境，晋升城市形象和（hé）品（pǐn）位。
安置：以原地（dì）或（huò）就近安置为主
据介绍，当（dāng）局部（bù）门（mén）将充分考虑拆（chāi）迁（qiān）户的切身利益，对（duì）被（bèi）征（zhēng）收户以原地、就近安置为主，让居民有（yǒu）归属（shǔ）感（gǎn）。征收的（de）土地应优（yōu）先满（mǎn）足市级、区（qū）级公共基础设施和公益性设施的需要。
项目将依托金龙（lóng）路（lù）和龙华路两大城市主干道，在地块南（nán）侧设置商业步行街，在地块西侧设酒店主出进口（kǒu），东（dōng）侧设置公寓楼主出进口。南侧结合商业步行街别离设置酒店、公寓楼次（cì）出进口，有效（xiào）组织人车分（fèn）流（liú）。在酒店（diàn）、公寓楼外围设置弧形车道，与（yǔ）商业步行街相连形成环形道（dào）路，满（mǎn）足消（xiāo）防要求。
( 本文由 南海（hǎi）网-南（nán）国（guó）都市报徐善（shàn）应（yīng） 整理，必赢在线客服和三亚旅游（yóu）服务网海南三亚酒店资讯新（xīn）闻栏目组编辑发布 )
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更新时间：2012-11-23 08:51:49 来（lái）源：南海网-南（nán）国都市报徐善应 编号（hào）：r130362
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